Nowe mieszkania dla rodzin o średnich dochodach

Trzy gminy z powiatu włocławskiego: Lubień Kujawski, Lubraniec i Fabianki, podpisały  1 lipca umowę z  Krajowym Zasobem Nieruchomości tworząc wraz z innymi gminami z województwa kujawsko-pomorskiego spółkę Społecznych Inicjatyw Mieszkalnych (SIM) KZN – Toruński” Sp. z o.o. Celem powołanej spółki jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach długoterminowego i dostępnego cenowo najmu. 

- „Czego potrzebujemy, aby wyjść naprzeciw mieszkaniowym potrzebom polskich rodzin o średnich dochodach - także tym z mniejszych miejscowości? Odpowiedź jest prosta: dobrej współpracy między rządem i samorządem. Samorządy dysponują gruntami pod budowę, kontrolują proces planowania przestrzennego oraz najlepiej znają potrzeby mieszkańców i lokalny rynek. Zadaniem rządu jest zapewnić odpowiednie przepisy i wsparcie finansowe. Na tych właśnie założeniach oparte są SIMy, czyli spółki realizujące ideę budownictwa społecznego. Ich zadaniem jest budowa mieszkań na wynajem z umiarkowanym czynszem” -– mówił wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin na konferencji prasowej w Toruniu.

- Na objęcie udziałów w spółce KZN – Toruński gmina Lubień Kujawski otrzymała środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 3 mln zł – mówi burmistrz lubienia Kujawskiego Marek Wiliński. W mieście, na terenach kupionych wcześniej od Powiatu Włocławskiego przy ul. Żwirki i Wigury wybudowane zostaną dwa bloki o łącznej liczbie 64 mieszkań. Lokale  przydzielenie zostaną najemcom po wpłaceniu ok. 20 proc. wkładu.  Najemca będzie zobowiązany  do spłacania  czynszu z dojściem do własności. 

Dostępne cenowo tanie mieszkania na wynajem  powstaną w 17 gminach województwa kujawsko-pomorskiego. W sumie przybędzie 1200 nowych mieszkań w naszym województwie. 

- Razem z przedstawicielami KZN-u w ciągu 6 miesięcy odwiedziłam ponad 60 gmin - mówi  Iwona Michałek, wiceminister rozwoju, pracy i technologii. - Na dzień dzisiejszy 17 z nich przystąpiło do podpisania aktu notarialnego powołującego spółkę SIM. Lecz to nie koniec. Pozostali samorządowcy zainteresowani dołączeniem do programu SIM, przystąpią do kolejnej spółki, która powstanie jeszcze w tym roku.

- Powstanie  spółki SIM KZN – Toruński to efekt współpracy samorządów z rządem – wyjaśnia burmistrz Marek Wiliński. – Jest to wspólne przedsięwzięcie będące odpowiedzią na potrzeby  rodzin o średnich dochodach z małych miejscowości. Mieszkania przeznaczone będą na wynajem dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, ale mają zdolność czynszową. W Lubieniu Kujawskim, w którym intensywnie rozwija się strefa gospodarcza i powstają nowe miejsca pracy powiększenie zasobu mieszkaniowego jest bardzo potrzebne. Zawiązana przez samorządy spółka będzie realizowała  ideę budownictwa społecznego, więc chętnych na w miarę tanie mieszkanie na pewno będzie dużo. 

SIM-y  na budowę domów mieszkalnych mogą pozyskać preferencyjny kredyt w Banku Gospodarstwa Krajowego. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe powstały już w wielu województwach. Są one wynikiem współpracy pomiędzy Ministerstwem Rozwoju, Pracy i Technologii, państwową spółką jaką jest KZN a samorządami.

SIM KZN – Toruński wybuduje mieszkania w miastach: Aleksandrów Kujawski, Grudziądz, Lipno, Rypin i Toruń oraz gminach: Aleksandrów Kujawski,  Dobrzyń nad Wisłą, Fabianki, Gruta, Jabłonowo Pomorskie, Kowalewo Pomorskie, Lubień Kujawski, Lubraniec, Łysomice, Skępe, Świecie nad Osą, Wielgie.

Proces inwestycji mieszkaniowych  przez Spółkę SIM KZN Toruński ma rozpocząć się w drugiej połowie 2022 roku, po wniesieniu aportów gruntowych.  Jak poinformowało ministerstwo rozwoju, pracy i technologii - od 2022 roku po spłacie kredytu zaciągniętego przez SIM na budowę mieszkań, najemca będzie mógł ubiegać się o własność mieszkania lub skorzystać z tzw. wakacji czynszowych, czyli rozliczyć wpłaconą partycypację w czynszu (dzięki temu najemca będzie płacił niższy, nawet o 20% proc. czynsz).

Podpisanie umowy było wydarzeniem uroczystym, a udział w nim wzięli m.in. wicepremier Jarosław Gowin, wiceminister rozwoju, pracy i technologii Iwona Michałek i wiceminister Anna Kornecka, Bartłomiej Druziński prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości, Jarosław Pucek wiceprezes KZN.

Na zdjęciu (od lewej) 

Marek Wiliński, burmistrz Lubienia Kujawskiego, Zbigniew Słomski – wójt gm. Fabianki, Jarosław Gowin - wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii, Iwona Michałek, wiceminister rozwoju, pracy i technologii, Stanisław Budzyński – burmistrz Lubrańca i Anna Kornecka, wiceminister rozwoju, pracy i technologii,

.